Resumen

Descripción

VILLA

Un refugio privado donde el tiempo se detiene… y comienza tu mejor versión de vida.
En uno de los enclaves más exclusivos del Caribe, rodeado de campos de golf de clase mundial, brisa marina y paisajes que inspiran calma, se desarrolla esta elegante comunidad cerrada de villas diseñada para vivir sin prisas, sin ruido y sin límites.

Cada villa de diseño contemporáneo ha sido concebida para integrar confort, naturaleza y funcionalidad en perfecta armonía. Sus espacios abiertos, techos altos, terrazas conectadas al exterior y áreas sociales luminosas crean una experiencia de vida amplia, fresca y sofisticada. Todo complementado con jardines privados, piscina incluida y acabados de alta gama.

🏡 Características de la villa:

• Villas de 3 y 4 habitaciones, cada una con baño privado

• Sala, comedor y cocina integrados en concepto abierto

• Terraza privada con piscina incluida

• Cuarto de servicio con baño

• 2 parqueos por unidad

• Línea blanca incluida: nevera, estufa, extractor, aires acondicionados, lavadora/secadora y calentador

• Aires acondicionados en todas las áreas

• Entrega estimada: entre 18 y 24 meses desde la firma de la promesa de venta

🏠 Airbnb Friendly

💼 Beneficios CONFOTUR:

• Exención del 3% de impuesto de transferencia

• 15 años sin IPI (Impuesto al Patrimonio Inmobiliario)

📍 Ubicación privilegiada:

Rodeada de algunos de los campos de golf más exclusivos del país, a pocos minutos de la Marina, Playa Juanillo, Punta Espada y restaurantes de categoría internacional.

🎯 Ideal para:

• Familias que desean mudarse a una zona exclusiva del Caribe

• Inversionistas enfocados en renta corta (Airbnb)

• Extranjeros que buscan una villa vacacional con ventajas fiscales

• Personas que desean un hogar en un entorno de lujo, tranquilidad y alta plusvalía

Vivir aquí no es solo residir en el Caribe… es adoptar una nueva forma de vivir.

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VILLA

A private sanctuary where time slows down… and your best life begins.
Set within one of the Caribbean’s most exclusive environments, surrounded by world-class golf courses, ocean breezes, and postcard-perfect sunrises, this gated community of modern villas was designed for those who value space, privacy, and effortless living.

Each contemporary villa blends elegance, comfort, and nature through open layouts, high ceilings, bright social areas, and seamless indoor-outdoor integration. With private gardens, a personal swimming pool, and premium finishes, every detail invites relaxation and refined living.

🏡 Villa Features:

• 3 and 4-bedroom villas, each with private bathroom

• Open-concept living room, dining area, and kitchen

• Private terrace with built-in swimming pool

• Service room with bathroom

• 2 private parking spaces

• Full appliance package included: refrigerator, stove, extractor hood, air conditioners, washer/dryer, and water heater

• Air conditioning in all areas

• Estimated delivery: 18 to 24 months after signing the purchase agreement

🏠 Airbnb Friendly

💼 CONFOTUR Tax Benefits:

• Exemption from the 3% property transfer tax

• 15 years free of property tax (IPI)

📍 Prime Location:

Surrounded by some of the most prestigious golf courses in the region, just minutes from the Marina, Juanillo Beach, Punta Espada, and five-star dining.

🎯 Ideal for:

• Families relocating to a high-end Caribbean destination

• Investors focused on short-term rentals (Airbnb)

• International buyers seeking a vacation villa with tax advantages

• Anyone looking for luxury, tranquility, and long-term value appreciation

Living here is not just a lifestyle choice — it’s a new way of experiencing life.